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 號: 003205044/201907-56884  信息分類: 新聞發布會解讀
 內容分類: 公民  發文日期: 2019-07-25
發布機構: 滁州市住房和城鄉建設局  生成日期: 2019-07-25
 生效日期: 2019-07-25 11:35:58  廢止時間: 五年
號:  詞: 滁州市本級公共租賃住房貨幣化保障工作實施細則(暫行)
人: 市住建局  人: 陳玉柱
內容概述: 滁州市本級公共租賃住房貨幣化保障工作實施細則(暫行)

【新聞發布會解讀】滁州市本級公共租賃住房貨幣化保障工作實施細則(暫行)

滁州市人民政府信息公開www.xkhyv.tw2019-07-25 11:35
【字體:

滁州市本級公共租賃住房貨幣化保障工作實施細則(暫行)新聞發布會發言稿

滁州市住房和城鄉建設局

2019年7月9日

各位新聞記者朋友們!

大家上午好!歡迎大家出席今天的發布會。感謝大家對滁州市本級公租房貨幣化保障工作實施細則的關注。

為深入貫徹黨的十九大精神,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居。根據省住建廳、省財政廳《關于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導意見》(建保〔2018〕158號)精神,結合我市實際,市住建局聯合市財政局制定了《滁州市本級公共租賃住房貨幣化保障工作實施細則(暫行)》(以下簡稱《細則》),將城市中低收入住房困難群體、新就業無房職工、在滁穩定就業外來務工人員三類人群納入公共租賃住房租賃補貼范圍,加大公共租賃住房租賃補貼力度,進一步完善公共租賃住房保障方式,多渠道保障住房困難群眾的基本住房需求。《細則》經市政府第32次常務會議研究同意后,于2019年6月20日印發并實行。現將《細則》相關情況報告如下:

一、《細則》主要內容

《細則》共分為7個部分。

一是保障范圍。在本市中心城區范圍內,符合本實施細則規定的城市中低收入住房困難家庭、新就業無房職工、在滁穩定就業的外來務工人員,可享受公共租賃住房貨幣化保障。

二是補貼標準和發放期限。根據保障對象基本住房需求及支付能力,對其在市場上租房居住給予差別化的租賃補貼,保障其基本住房需求。其中:城市中低收入住房困難家庭及在滁穩定就業的外來務工人員人均租賃補貼面積為20平方米,戶均租賃補貼面積不超過60平方米。 按困難程度不同實行梯度補貼,低保、低收入和中等偏下收入住房困難家庭租賃補貼標準分別為市場價租金的95%、80%和65%。租賃補貼發放期限不超過房屋租賃合同中明確的租賃期限。新就業無房職工人均保障面積為20平方米。人均租賃補貼標準為市場價租金的50%,租賃補貼發放期限不超過房屋租賃合同中明確的租賃期限,且累計發放期限最多不超過24個月。

三是申請流程。依據保障對象申請并提供相關材料,采取社區居委會(用人單位)、街道辦事處(公共服務中心)、區住房保障主管部門“三審兩公示”的流程辦理。

四是發放流程。租賃補貼由區住房保障主管部門按季度核發,每個季度的第一個月核發上一季度租賃補貼(首季度租賃補貼于下一季度據實核發)。每年12月25日前,完成本年度最后一次租賃補貼核發工作。

五是動態監管。《細則》對被保障家庭的動態監管、保障方式的變更以及違規騙取租賃補貼行為的處理進行了明確。

六是資金來源。公租房租賃補貼資金來源主要有:

1、中央、省級財政城鎮保障性安居工程專項資金;

2、市、區政府財政預算安排的專項資金;

3、住房公積金增值收益中按規定提取的城市廉租住房補充資金;

4、提取一定比例的直管公房出售后的凈歸集資金;

5、從土地出讓凈收益中按規定比例提取的廉租住房專項資金;

6、接受社會捐助和通過其他渠道籌集的資金。

七是其他條款。公共租賃住房租賃補貼和本市其他人才安居政策及保障政策,不得重復享受。各縣(市、區)公共租賃住房貨幣化保障工作,可以參照本細則執行。本細則自印發之日起施行,有效期為2年,2年后依據實際情況進行適當調整。

二、《細則》出臺的意義

《細則》出臺之前,我市住房保障體系為對符合條件的城鎮低保家庭在市場租房居住的發放廉租房租賃補貼,對符合條件的城市中低收入住房困難群體、新就業無房職工、在滁穩定就業外來務工人員給予公租房實物配租。但由于全市政府投資建設的公租房目前配租率已達97%,空置房源較少,導致部分住房困難家庭需輪候,暫時得不到保障。本《細則》鼓勵上述人群自行到市場租房居住,政府對符合條件的給予差別化租賃補貼,既豐富了我市住房保障體系,也緩解了公租房房源不足的實際問題。

三、下一步工作安排

一是加強宣傳。《細則》印發之時,我們同步制定了宣傳解讀方案,并按照方案要求認真開展政策宣傳解讀工作,及時將《細則》全文在政府信息公開網公開,主動對接滁州日報、政府微信平臺,滁州廣播電臺等媒體,進行政策宣傳;主動回應群眾關切,做好政策解答;相關的補貼申請表,補貼申請、審核及發放流程圖以及補貼申報辦事指南正在印制過程中,計劃公示在社區、街道,供老百姓自行取閱。

二是組織培訓。為使《細則》能夠迅速貫徹執行,我們組織瑯琊、南譙、經開、蘇滁四區住房保障主管部門,對補貼的申報、審核及發放流程進行了詳細優化,計劃對四區住房、財政、民政、人社等相關部門以及街道、社區工作人員進行政策培訓,確保在政策執行上,四區保持一致,補貼發放工作精準高效。

三是加強監管。市、區兩級住房、民政等主管部門應加強對保障家庭的動態監管,按照《細則》要求,做好定期復核和不定期篩查,對采取不正當手段騙取租賃補貼的家庭,給予嚴肅處罰,確保政策的公平、公正。

 
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